Programma
12u00 Ontvangst met sandwichbuffet in Zilveren Toren Amsterdam CS.
13u00 Kennismaking Top-10 rekenbegrippen in vastgoed
- Bruto AanvangsRendement (BAR)
- Netto AanvangsRendement (NAR)
- Faktor
- Discounted Cashflow (DCF)
- Cashflowschema
- Exploitatielasten
- Groot onderhoud
- Restwaarde
- Exit Yield
- Internal Rate of Return (IRR)
- Geïndexeerde waardemethode
- Grond-opstal methode
- Residuele grondwaarde
- Kostprijsdekkende huur
- Integrale grondexploitatie
14u30 Koffie- en Theepauze
15u00 Praktijkcases en Excel-voorbeelden
Ter illustratie van de toepassing van deze rekenbegrippen in de vastgoedpraktijk, wordt een aantal cases en praktijkvoorbeelden behandeld. Bij elke casus wordt ingegaan op de investeringsvragen, kenmerken, basisvragen en de financiële haalbaarheid.
Stroomschema: financiële vastgoedaspecten
Naast de toepassing van rekenbegrippen staan ook de andere factoren centraal, die bij verschillende betrokken partijen van belang zijn. Aan de hand van een logisch stroomschema worden de belangen en posities van o.a. ‘de gemeente’, ‘de ontwikkelaar’ en ‘de belegger’ belicht waarbij de financiële aspecten van vastgoedontwikkeling de rode draad vormen.
Opbouw praktijkcases
Cases die u kunt verwachten omvatten ondermeer een grondexploitatie, een bouwexploitatie en een bedrijfswaardeberekening. De rekenbegrippen worden aangevuld met de basisrekenmethodieken, die na het volgen van deze cursus direct toepasbaar zijn in de praktijk.
16u30 Afsluiting met netwerkborrel
Uw docenten:
Chris de Ruiter, directeur Taxaties & Research, FGH Bank
Jeroen de Jong, gebiedseconoom, Bouwfonds Ontwikkeling (onderdeel Rabo Vastgoedgroep)
